경남 아파트 실거래가: 지역별

아파트 매매는 많은 사람들에게 큰 관심사예요. 특히 경남 지역의 아파트 실거래가는 투자자와 구매자 모두에게 중요한 지표로 작용할 수 있죠. 이번 블로그 포스트에서는 경남 아파트의 실거래가를 지역별과 평형별로 살펴보면서 매매가격의 변동 추이를 자세히 분석해보려고 해요.

1. 경남 아파트 실거래가란?

경남 아파트 실거래가는 특정 기간 동안 실제 거래가 이루어진 아파트의 판매 가격을 의미해요. 이는 국토교통부에서 제공하는 데이터로, 매매시장에 대한 신뢰할 수 있는 정보이기도 하죠. 매매가격은 아파트의 위치, 면적, 건축년도 등 여러 요소에 영향을 받게 돼요.

1.1. 실거래가의 중요성

실거래가는 주택 구입을 원하는 사람들이 실제로 얼마나 지불해야 하는지를 판단하는 데 중요한 기준이에요. 특히, 아파트의 시장 가치를 측정하는 데 필수적인 자료로 활용되며, 투자자들 또한 이를 통해 시장의 예측과 분석을 할 수 있어요.

2. 경남 아파트의 지역별 매매가격 변동 추이

경남은 여러 도시로 나뉘어져 있고, 각 지역의 아파트 매매가격은 상이해요. 주로 창원, 김해, 진주, 양산 같은 지역들이 많죠. 이러한 지역별 매매가격 변동을 살펴보면 어떤 특징이 있는지 알 수 있어요.

2.1. 창원시

창원시는 경남의 중심 도시 중 하나로 아파트 거래가 활발하게 이루어지고 있어요. 최근 1년간 창원의 아파트 실거래가는 다음과 같은 추세를 보였어요.

기간	평균 매매가 (1㎡)	변동률
2022년 1분기	2.400.000원	-1.5%
2022년 2분기	2.450.000원	+2.1%
2022년 3분기	2.500.000원	+2.0%
2022년 4분기	2.300.000원	-8.0%

2.2. 김해시

김해시는 최근 대규모 개발로 인해 아파트 가격이 상승하는 추세예요. 특히, 신축 아파트에 대한 수요는 계속해서 증가하고 있어요. 김해의 아파트 매매가는 다음과 같이 나타났어요.

기간	평균 매매가 (1㎡)	변동률
2022년 1분기	2.000.000원	0.0%
2022년 2분기	2.050.000원	+2.5%
2022년 3분기	2.100.000원	+2.4%
2022년 4분기	2.200.000원	+4.8%

2.3. 진주시

진주시는 역사적, 문화적 가치가 높은 지역으로, 안정적인 주거 환경을 찾는 이들이 선호하는 곳이에요. 그러나 가격 변동은 다른 지역에 비해 완만한 편이에요.

기간	평균 매매가 (1㎡)	변동률
2022년 1분기	1.800.000원	-0.5%
2022년 2분기	1.820.000원	+1.1%
2022년 3분기	1.850.000원	+1.6%
2022년 4분기	1.830.000원	-1.1%

2.4. 양산시

양산시는 최근 2~3년 내에 인구가 유입되면서 아파트 수요가 증가하고 있어요. 이는 가격 인상으로 이어지고 있죠.

기간	평균 매매가 (1㎡)	변동률
2022년 1분기	1.900.000원	+1.1%
2022년 2분기	1.950.000원	+2.6%
2022년 3분기	2.000.000원	+2.6%
2022년 4분기	2.050.000원	+2.5%

3. 평형별 매매가격 변동 추이

아파트는 평형에 따라서 매매가격이 다르게 나타날 수 있어요. 일반적으로 24평(84㎡)과 30평(99㎡)의 아파트가 가장 많이 거래되며, 각 평형별 가격 변동을 살펴보아요.

3.1. 24평 아파트

최근 1년간 24평 아파트의 평균 매매가격은 다음과 같은 흐름을 보여주었어요.

기간	평균 매매가	변동률
2022년 1분기	3억 5000만원	0.0%
2022년 2분기	3억 6000만원	+2.9%
2022년 3분기	3억 7000만원	+2.8%
2022년 4분기	3억 4000만원	-8.1%

3.2. 30평 아파트

30평 아파트의 가격은 더욱 많은 수요로 인해 지속적인 상승세를 보이고 있어요. 최근 1년간의 가격 변동은 다음과 같아요.

기간	평균 매매가	변동률
2022년 1분기	4억 3000만원	0.0%
2022년 2분기	4억 4000만원	+2.3%
2022년 3분기	4억 5000만원	+2.3%
2022년 4분기	4억 2000만원	-6.7%

결론

경남 아파트 실거래가는 다양한 요소에 의해 영향을 받아 지속적으로 변동하고 있어요. 지역별로 각각 다른 특성을 보이고 있으며, 평형별 가격 또한 많은 차이를 보이죠. 무엇보다도, 실거래가를 체크하는 것은 미래의 투자 결정을 내리는 데 필수적인 요소예요. 앞으로 경남 지역의 부동산 시장을 주의 깊게 살펴보시길 권장해요. 투자에 대한 준비가 된다면, 신뢰할 수 있는 정보로 뒷받침된 결정을 내리실 수 있을 거예요.

자주 묻는 질문 Q&A

Q1: 경남 아파트 실거래가는 무엇인가요?

A1: 경남 아파트 실거래가는 특정 기간 동안 실제 거래된 아파트의 판매 가격으로, 국토교통부에서 제공하는 데이터입니다.

Q2: 경남의 아파트 매매가격 변동은 어떤가요?

A2: 경남의 아파트 매매가격은 지역별로 상이하며, 창원, 김해, 진주, 양산 등 각 지역의 가격 변동은 다르게 나타납니다.

Q3: 아파트 평형에 따른 매매가격은 어떻게 되나요?

A3: 아파트의 매매가격은 평형에 따라 다르며, 24평과 30평 아파트가 가장 많이 거래되며 각각 가격 변동이 있습니다.